Panamá, 2 de febrero de 2022. Autoridades del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) encabezaron una reunión con miembros de las dos entidades bancarias del Estado, en miras a preparar la implementación de la herramienta tecnológica para los depósitos de los contratos habitacionales.
Los viceministros Daniela Martínez López y José Batista, de Vivienda y de Ordenamiento Territorial, respectivamente, junto a Luis García, director general de Arrendamientos y Rafael Reyes, director nacional de Innovación y Transformación Tecnológica, conversaron para abordar los detalles del proceso con Anthony Martínez, gerente de Contratos Especiales y Blanca Lorio, subgerente ejecutiva de Fideicomisos del Banco Nacional de Panamá (BNP); así como Larissa Molleda, abogada de Asesoría Legal y Katia Stanziola, oficial de Relación de la Gerencia de Fideicomiso de la Caja de Ahorros.
Es la segunda reunión interinstitucional, que permite impulsar este mecanismo digital en los arrendamientos tras la publicación de la Ley No. 259 de 2 de diciembre de 2021, que establece la obligación de todo arrendatario a consignar una suma igual a un mes del canon de arrendamiento en cualquiera de las dos entidades bancarias estatales.
Las partes consideraron los aspectos del manejo digital de los contratos y la figura del fideicomiso que será manejado separadamente por ambas entidades bancarias para garantizar y proteger los depósitos.
La viceministra de Vivienda sostuvo que el Miviot lo que desea es un proceso lo más automatizado posible, para beneficiar al sector de arrendamiento que en la pasada administración tuvo problemas con el desembolso de esos depósitos de garantía de sus alquileres.
Los equipos de tecnología de las instituciones han estado revisando los aspectos técnicos para la plataforma que permitirá al usuario el mejor servicio.
Igualmente, el viceministro Batista dijo que la herramienta facilitará el tema de los depósitos de garantías, además que con la información censal del Instituto Nacional de Estadística y Censo podrán saber cuántas unidades habitacionales están arrendadas.
La Ley No. 259 de 2021 señala que los reclamos, por parte del arrendador, de cánones adeudados o daños causados en el inmueble deberán ser comprobados en la Dirección General de Arrendamientos y le deberá ser entregado el depósito de arrendamiento, con sus intereses o parte de ellos, según sea el caso.
