No corresponde a préstamos de vivienda
Mil 193 resoluciones de descuentos en concepto de hipotecas, han sido rechazadas, debido a que se han detectado una gran cantidad de bancos que están ofreciendo préstamos personales con garantía hipotecaria y que remiten las solicitudes al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), para que se emita la resolución de descuento directo obligatorio, como si fuera un descuento para la adquisición de una casa.
La directora nacional de Arrendamientos de esta entidad, Naydú Rudas explicó que, al momento de realizar las verificaciones, se han encontrado que el descuento directo no es para la adquisición de la vivienda y es allí donde se detectan que se trata de otra figura distinta al préstamo hipotecario y procedemos al rechazo de la solicitud, pues la ley especifica que la resolución de descuento directo que emite el Miviot es para adquirir una casa, y no para otros compromisos.
“La Ley 97 del 4 de octubre de 1973 regula el descuento directo obligatorio para el pago del préstamo de vivienda, con el fin de proteger el techo de las familias, una vez que las personas adquieran su bien inmueble con las entidades bancarias”, indicó.
Rudas manifestó que a pesar del rechazo siguen llegando las solicitudes al Miviot para que la entidad emita una resolución y la envíe al empleador y de esta forma obtener una doble garantía del préstamo personal, ya que ese dinero queda protegido por ley, sin que sea destinado para el pago de la residencia.
“Igualmente el personal de Arrendamientos se mantiene vigilante de cada solicitud, ya que irónicamente lo que se está haciendo en algunos casos es poniendo en riesgo el bien inmueble que la entidad está llamada a proteger; y la banca tiene el deber de hacer el análisis del cliente y verificada su capacidad de crédito tramitar el descuento de los préstamos personales por la vía correspondiente, ya que no es lo mismo el préstamo hipotecario que el préstamo personal con garantía hipotecaria” mencionó.
De igual forma exhortó a la población que si el préstamo es personal con garantía hipotecaria, no deben firmarle al banco solicitudes dirigidas al Miviot, debido a que a la entidad solo le compete exclusivamente la aprobación del préstamo para la adquisición o el alquiler de una vivienda siendo las únicas dos resoluciones que se emiten en concepto de descuento directo
Miércoles, 1 de agosto de 2018.
