Departamento de Recaudación
Atiende al usuario que en ocasión del registro de los contratos de arrendamientos deba efectuar la Consignación del Depósito de Garantía requerido en la formalización del Contrato de Arrendamiento, así como otros pagos que requiera la actividad de arrendamientos. Además, también se efectúan los trámites de devoluciones de los depósitos, una vez terminada la relación arrendaticia. Los funcionarios designados para ello, reciben, revisan y procesan las solicitudes de devoluciones de depósitos que estén conforme a los requerimientos establecidos.
- Devolución de depósito de arrendamiento.
- Autenticación de recibos de depósitos de arrendamiento.
- Recepción de las recaudaciones en efectivo o cheques.
Extensiones telefónicas para contacto: 7279, 7280.
Departamento de Contrato
Esta unidad administrativa tiene la responsabilidad de atender a las personas cuyo propósito es registrar su Contrato de Arrendamiento. Este trámite se ejecuta y finiquita tan pronto se presentan los documentos correspondientes, conforme al orden de llegada.
- Registro de contrato de arrendamiento.
- Registro de prórrogas de los contratos de arrendamientos.
- Certificación de autenticación de contrato.
- Inscripción de propietario de inmueble o cambio de administración.
Extensiones telefónicas para contacto: 7157, 7155, 7156.
Departamento de Descuento Obligatorio
Recibe, procesa y emite las Resoluciones de Descuento Directo para el pago de los arrendamientos o hipotecas, luego de ser debidamente solicitadas por los arrendadores o acreedores hipotecarios. Además, ordena la suspensión o modificación de los mismos. Los descuentos son realizados de los salarios, de trabajadores de empresa privada o de funcionarios de instituciones públicas. El afectado debe presentarse a este departamento a notificarse de la Resolución.
- Descuento directo.
- Solicitud de descuento obligatorio para pago de alquiler.
- Solicitud de descuento obligatorio en concepto de hipoteca.
- Solicitud de descuento en concepto de pago de alquiler.
- Solicitud de descuento obligatorio en concepto de expensas comunes.
- Ajuste o suspensión de descuento obligatorio en sector público privado
Extensiones telefónicas para contacto: 7071, 7173.
Departamento de Recursos y Normas
Es el departamento legal de la Dirección General de Arrendamientos. Se encarga de asesorar, interpretar, establecer las normas relacionadas con los arrendamientos urbanos. Resuelve los diferentes procesos que se presentan ante la Dirección General de Arrendamientos, en primera o segunda instancia. Diariamente atiende todas las inquietudes, consultas y preocupaciones de los usuarios. En este despacho se resuelven todas las controversias relacionadas con la devolución del depósito de arrendamiento.
· 1. Servicios de primera instancia.
- Desalojos temporales por reparaciones.
- Devoluciones de depósitos.
- Mediación o audiencias preliminares de devolución de depósito de arrendamiento.
- Aumentos ilegales de canon de arrendamiento.
· 2. Servicios de segunda instancia.
- Demandas de lanzamientos, desahucio, formalización de contrato, rescisión de contratos, quejas por reparaciones, sub-arrendamientos ilegales, subrogación de contratos, pagos por consignación.
Demandas de lanzamientos, desahucio, formalización de contrato, rescisión de contratos, quejas por reparaciones, sub-arrendamientos ilegales, subrogación de contratos, pagos por consignación.
Extensiones
telefónicas para contacto: 7271, 7270, 7268.
Departamento de Condena y Rehabilitación
Atiende, resuelve y lleva el control sobre las Solicitudes de Condenas, Rehabilitación o Demolición de las edificaciones destinadas a viviendas en áreas urbanas que, por su mal estado, condiciones higiénicas y deterioro, constituyan grave peligro para la seguridad y salud de los inquilinos que ocupan la vivienda. Los usuarios son atendidos conforme a su llega y petición. ·
1. Servicio: solicitud de condena y demolición de un inmueble.
- Solicitud de Condena presentada por los inquilinos a través de la Junta Comunal.
- Solicitud de Condena a través de la Oficina de Seguridad del Cuerpo de Bomberos, Sinaproc, Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
- Solicitud de Condena presentada por el Propietario del Inmueble.
2.Certificación de casas condenadas o rehabilitadas.
3.Inspecciones
Extensiones telefónicas para contacto: 7153, 7168.